在美国总统特朗普表示将推动禁止机构投资者购买独栋住宅后，黑石集团（Blackstone Inc.）及其他与住房相关的公司股价大幅下挫。

特朗普在其社交平台Truth Social上发文称：

在很长一段时间里，购买并拥有一套住房被视为美国梦的巅峰——这是努力工作、做正确事情的回报。但如今，由于乔·拜登及国会民主党人造成的创纪录高通胀，这一美国梦正越来越难以实现，尤其是对年轻的美国人而言。
人是住在房子里的，而不是公司。

特朗普于周三在社交媒体上发布上述声明，并表示将请求国会以立法形式确认这一行动，但尚未立即披露具体实施细节。他还称，计划在本月晚些时候出席达沃斯世界经济论坛期间，就该议题以及其他生活成本相关举措发表讲话。

特朗普上个月还表示，他计划在未来一年公布“美国历史上最激进的一些住房改革方案”。

在特朗普称自己将“立即采取行动，禁止大型机构投资者继续购买独栋住宅”，以推动住房可负担性之后，黑石股价一度暴跌9.3%，随后收窄部分跌幅。黑石是住宅房地产领域的重要投资者。

业内人士表示：“这将对他们的业务产生实质性影响。私募股权公司目前在变现许多投资方面本就面临困难。黑石运营着美国规模最大的独栋住宅出租业务之一，带来了可观收入，在经历了近期股价反弹后，今天的消息令其股价大幅度回落并不令人意外。”

其他明显下跌的个股还包括：房屋租赁公司American Homes 4 Rent下跌11%，Invitation Homes Inc.下跌10%，建材公司Builders FirstSource Inc.跌幅超过5%。标普房屋建筑指数一度下滑2.2%，18只成分股中有15只走低。

近年来，由于全球金融危机后建筑活动大幅下降，住房供应出现历史性短缺，推动房价持续飙升。新冠疫情期间的住房需求激增进一步加剧了这一问题：截至8月，标普凯斯-席勒20城房价综合指数较2020年1月累计上涨 68%。

在11月中期选举临近之际，美国两党都急于表明自己正在认真应对住房问题。